☤👈❲
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益亚精产品视频一三三区,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容亚精产品视频一三三区,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前亚精产品视频一三三区,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
➾(撰稿:谢惠淑)崔永熙赛后:和我同位置的球员生病了 所以机会来了我把握住了
2024/07/19司徒成妍❭
记者手记:珍稀“国宝”再临香江 续写两地“熊猫情缘”
2024/07/19司空娜卿☓
华安基金:通胀大幅降温,美国降息预期强化,黄金突破2400美元
2024/07/19施国翰🎺
科技引领 探索农药前沿,第五届全国农药行...
2024/07/19云元琪😈
齐心协力 转移群众(党旗在基层一线高高飘扬)
2024/07/19裴宁思⛤
拜登谴责特朗普遇刺事件
2024/07/18谭莎媚✯
新农开发:聘任毛海勇为公司证券事务代表
2024/07/18弘航融🌈
汽车圈谁最有钱?雷军排第三,王传福只排第四!
2024/07/18孔士昭g
苏州高新区自来水公司举办应急安全技能比武大赛
2024/07/17公羊星腾d
蒙古国国庆那达慕落幕
2024/07/17公孙豪辉😺