🥢🕔🎳
2020年4月,基础设施REITs试点工作正式启动。2021年6月21日,首批9个基础设施REITs试点项目挂牌上市。截至目前,国家发展改革委已向中国证监会推荐67个项目(含扩募项目),其中44个项目发行上市,共发售基金1285亿元,用于新增投资的净回收资金超过510亿元,可带动新项目总投资超过6400亿元。据统计,上市基础设施REITs项目已累计向投资者分红超130亿元,2024年上半年中证REITs全收益指数上涨8.65%。
一是进一步聚焦重点,明确审核内容和把关标准。4年试点以来,各方面对基础设施REITs的认识不断深化,投资人对REITs产品价值已能自主研判,项目发起人(原始权益人)、基金管理人等对项目推荐和发行程序已较为熟悉。因此,《通知》坚持市场化、法治化精神,聚焦宏观政策符合性、投资管理合规性、回收资金使用等推荐重点,改进项目申报要求,确保有据可依、有章可循。常态化发行阶段,国家发展改革委不再对项目未来收益率提出要求,更多交由市场自行判断、自主决策;不再对国资转让等法律法规已有明确规定的转让事项作出要求,改由企业依法依规自行办理。
二是进一步简化程序,提高申报推荐效率。4年试点以来,特别是前期辅导工作机制运行1年来,REITs市场的各有关主体专业能力不断增强,项目申报质量明显提升,已能够适应常态化发行要求。因此,《通知》简化工作流程国精产品永久在线观看,取消前期辅导环节,改为由省级发展改革委或中央企业直接申报;明确各环节时限要求,严格限定省级发展改革委的退回或受理时间、咨询评估机构提出问题次数以及项目方反馈时间,进一步提高申报推荐效率。
三是进一步压紧压实各方责任,确保权责一致。《通知》在简化申报流程的同时,进一步完善流程设计,压实相关各方责任。严格“退回”措施,对于申报项目和材料明显不符合要求的,国家发展改革委将及时退回。严明惩戒纪律,对于申报时敷衍塞责、隐瞒事实、弄虚作假等情况,国家发展改革委将视情况采取暂停受理、函告中国证监会和有关行业主管部门等监管措施。严格咨询评估,国家发展改革委将对评估机构开展工作质量评价和年度考核,切实保障项目评估质量。
四是进一步优化政策空间,激发市场活力。在征求各方面意见基础上,回应有关方面的实际诉求国精产品永久在线观看,适当扩大发行范围国精产品永久在线观看,增加了清洁高效的燃煤发电、养老设施等资产类型。调整优化规模要求国精产品永久在线观看,明确对于行业共性原因导致缺乏可扩募资产的项目,以及首次发行规模超50亿元的项目,可适当放宽可扩募资产的规模要求。提高回收资金使用灵活度,取消用于存量资产收购的30%比例上限,将用于补充流动资金的比例上限从10%提高至15%。
《通知》采用“新老划断”的方式实施。2024年8月1日之后,报送至国家发展改革委的项目,按照《通知》要求执行。2024年8月1日之前,国家发展改革委已正式受理和已正式推荐至中国证监会的项目,继续按照原申报要求执行;同时,在回收资金使用方面,可自主申请按照《通知》最新要求调整,以加快回收资金使用、更好促进投资良性循环。
❉(撰稿:陈桂平)这个时代需要一些乐观和坚强
2024/07/27柯悦之📐
weClass 威课堂 | 小巧灵活的光纤传感器,...| 小巧灵活的光纤传感器,...
2024/07/27古朋茜💸
伊戈尔:公司巴拿马电源成套产品正在给客户试用及验证
2024/07/27洪绿雯🤚
奥运男足-日本5-0十人巴拉圭取开门红
2024/07/27谢洁菡⛧
聚焦防汛抗洪|辽宁防汛应急响应级别提升至Ⅲ级 全省转移8400余人
2024/07/27冯春航♧
驻点笔记|两岸夏季旅展“搭桥” 赴大陆旅游热潮涌动
2024/07/26周达宽🍔
港交所行政总裁陈翊庭:香港新股市场已有复苏迹象
2024/07/26扶思芬🏎
铁西区首届冬季消费节启动将持续3个月
2024/07/26堵菁泽a
国际人士表示中共二十届三中全会有力推进中国式现代化 为世界注入确定性
2024/07/25瞿若容b
多家银行官宣:降息了!
2024/07/25郑纪风⛍