久产久精九国品网页版

 

久产久精九国品网页版

♢📏❐     

久产久精九国品网页版

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

♲(撰稿:古世维)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

68人支持

阅读原文阅读 1149回复 1
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 荀盛建⚈LV6六年级
      2楼
      学习进行时丨从中央深改委(领导小组)审议的文件看全面深改重大进程🔌
      2024/07/19   来自南昌
      3回复
    • 📞何烁寒LV3大学四年级
      3楼
      全国政协召开第七十一次主席会议 俞正声主持🚚
      2024/07/19   来自通州
      4回复
    • 梅忠保😆LV0幼儿园
      4楼
      华北工控丨EPC-3130M-H10:适用于机器视觉...😐
      2024/07/19   来自沧州
      4回复
    • 荀彩成LV0大学三年级
      5楼
      大众丰田沃尔沃跟进BBA集体退出价格战,国产品牌会在销量榜一统天下吗?♖
      2024/07/19   来自酒泉
      4回复
    • 霍行贞❢🏚LV6大学三年级
      6楼
      【五一小长假农家也快乐】晋州总十庄大集🏸
      2024/07/19   来自四平
      3回复
    • 平鸿逸LV8大学四年级
      7楼
      “魏”你而来 | SNAP IN样品免费申领限时开...| SNAP IN样品免费申领限时开...🌇
      2024/07/19   来自广州
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #因护照有效期不足无法出游 能否要求旅行社退费?(以案说法)#

      公羊苑民

      0
    • #拜登:若因健康原因无法完成第二任期,愿将权力移交给哈里斯#

      孟航韵

      8
    • #切尔西球员集体取关恩佐#

      江滢世

      1
    • #日本内阁官房长官:日本央行的货币政策不以汇率为目标

      颜光海

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注久产久精九国品网页版

    Sitemap
    安全检测