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儿子你上来妈妈教你

购房补贴方面，新建商品房购房契税100%补贴政策和首套房补贴政策继续顺延。多孩家庭购买首套、二套新建商品住房的，由原来2万元、3万元补贴调整为3万元、5万元补贴，不受购房面积限制。全市（含县市区）2024年以来企事业单位（含湖北工程学院）新引进人才购买首套商品住房（含二手房）的，按照全日制博士研究生、硕士研究生、本科生（重点高校毕业），分别给予12万元、8万元、4万元补贴；来孝创业就业的全日制博士研究生、硕士研究生、本科生，购买首套面积不超过144平方米的新建商品住房的，分别给予10万元、5万元、3万元补贴。

特定人群补贴中，获得国家级、省部级、市级的劳模家庭（含五一劳动奖章），购买首套面积不超过144平方米的新建商品住房的，由原来10万元、5万元、3万元补贴调整为12万元、8万元、4万元；烈属家庭由5万元补贴调整为至12万元；现役、退役军人以及非孝感城区城镇户籍家庭，可享受2万元补贴；在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭，可享受1万元补贴。

进一步调整购房首付比例和贷款利率，首套住房商贷最低首付比例从20%下调为15%，二套房最低首付比例从30%下调为25%，取消个人住房贷款利率政策下限。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%、二套分别调整为2.775%和3.325%。新市民、青年人、教师、医务人员、多孩家庭住房公积金贷款最高额度上浮20%。缴存职工购房时，可同时申请使用父母或子女住房公积金，支持提取住房公积金支付购房首付款。