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“从位置上来看，地块地理位置优越且极具稀缺性，地块位于东南二环内，距离天安门约2公里，距离天坛公园仅350米。”北京链家研究院分析师岳微表示，周边轨道交通有地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站，南侧紧邻天坛公园和学校，纵享首都功能核心区交通、教育、生态多重资源。北京商报记者注意到，像金鱼池地块这种位于北京市核心区、交通便利且环天坛地带的住宅项目，还要追溯至2003年由北京金隅嘉业房地产开发建设的“天坛公馆”。

随着溢价率的提升，该地块的销售指导价也相应作出了调整国精产品一区二视频，最高可达15.1万元/平方米。据悉，该地块将未来商品住房预售指导价设定为三档，当溢价率在15%以内时，未来商品住宅预售指导价为13.9万元/平方米；当溢价率在15%—20%时，预售指导价为14.3万元/平方米；当溢价率超过20%时，预售指导价为15.1万元/平方米。三档指导价的具体价格均可有8%的上下浮动。

北京在6月26日下发通知，明确下调首付比例、贷款利率等一系列楼市政策国精产品一区二视频，北京商报记者也走访多个新房楼盘，在北京政策调整的带动下，购房者的买房意愿进一步释放，楼盘到访量和签约量都呈现翻倍增长趋势，多位销售经理向记者表示国精产品一区二视频，许多此前持观望态度的购房者，在北京下发通知的首个周末来到售楼处，完成购房合同的签订。

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