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简单来说，“老破小”之所以成为“香饽饽”，“杀手锏”就是价格便宜、地段好、生活配套成熟，缺点也很明显，没有电梯，物业维护较差，小区环境也比不上商品房。其实，“老破小”的优势还有一点年轻人恐怕还没有意识到，那就是学区，南京的老牌名校本部基本都在鼓楼、玄武、秦淮等地区，不少“老破小”其实都是名校的学区房，名校资源的加持，也是南京“老破小”的底气所在，更是不少家长趋之若鹜的根本原因。